03
供需两端金融支持加力,落地融资协调机制、调降5年期LPR25BP(略)
04
一季度127省市152次政策放松,北上广深杭等齐聚松绑限购
2024年一季度,地方房地产调控政策继续优化,北上广深杭等核心城市先后松绑限购,预示地方因城施策空间进一步打开。据CRIC统计,全国至少127个省市出台152次宽松性政策,频次同比增长约4成。
聚焦需求端政策内容,主要包括以下几方面:第一,北京、上海等15城放松限购,例如北京放宽通州“双限购”,上海放宽外环外单身限购、青浦和奉贤调降限购社保要求,广州放开120平以上大户型限购、支持“租/卖一买一”,深圳落户即可购房、调降非户籍购房社保要求至3年,杭州放开二手房限购;第二,广州、重庆等24省市放松限贷,比如广州将自有住房用于长租或挂牌出售,可核减“限贷”套数,重庆多孩家庭购买二套房享受首套房贷款政策;第三,宁德、阳江等4城放松限价,比如宁德拟取消中心城区新建商品住房限价,由开发企业自行上报备案价格;第四,晋江等3城放松限售,例如泉州晋江新购买一、二手住房的,不限售;第五,济南、合肥等75省市放松公积金贷款,比如济南将二套房的最高贷款额度上调至与首套房一致、多孩家庭和高品质住宅公积金贷款额度分别上浮25%和20%;第六,杭州、重庆等6城减免交易税费,杭州个人出售住房的增值税征免年限统一调整为2年,不再要求“唯一住房”;第七,大连、拉萨等63城发布购房补贴,比如大连房交会期间购房补贴每平米200元。
更多慈溪、前湾新区房产、地产信息,房产行情,请点击慈溪元朗房产网!